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在房地产开发上，张力坚持“肥水不流外人田”，建立了自己的建筑公司、设计院、监理公司、物业管理公司。
张力不怕冒险，但是很注重实际，而且工作勤奋，反应敏捷，做事仔细。尽管已经是大集团的老总，但是张力经常顶着南方炎夏三十多度的高温，亲自四处巡视工地，并且极为注重检查施工质量和产品设计效果。富力在成本控制、品质监控方面的努力，得到了丰厚回报，使公司业绩优于很多同行企业。
【成功秘诀】
与合作伙伴关系良好；
集团产业全面，成本控制和品质监控好。
【经典语录】
“我们造的楼不是最漂亮的，但是性价比却是最好的。富力的楼常常是一封顶，就已经卖出了90%。我们自己买地，自己设计，自己建设，自己卖楼，自己管理，连泥沙和水泥都是自己制造的。这样就降低了成本。”
——张力
121　李思廉